Opis oferty

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!

Dom jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony, o powierzchni ok. 120 m2 usytuowany na działce o powierzchni 742 m2 w miejscowości Sianów k. Koszalina.

Nieruchomość składa się z:
* parter:
- wiatrołap 
- przedpokój 
- gabinet 
- pokój dzienny z wyjściem na taras 
- kuchnia z jadalnią i wyjściem na ogród 
- WC 
- garderoba 
- część gospodarcza: kotłownia, garaż, spiżarnia, pralnia z suszarnią i prysznicem 

* piętro:
- wyjście z korytarza na zadaszony balkon
- łazienka z WC i wanną 
- sypialnia 
- pokój z balkonem i garderobą 
- pokój „dziewczęcy”

* ogród:
- wiata przed garażem
- wiata na drewno 
- altanka 
- szklarnia 
- murowany grill 
- oczko wodne

Nieruchomość wyposażona we wszystkie niezbędne media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz ziemny, internet światłowodowy Orange.

W pomieszczeniach:
- na ścianach: gładzie malowane, glazura, tapeta ozdobna, 
- na podłogach: panele, terakota. 
Wszystkie okna PCV, rolety antywłamaniowe.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Na parterze w salonie, kuchni i WC – elektryczne maty grzewcze ze sterownikiem. Alternatywnie kominek. Ciepła woda dodatkowo z bojlera elektrycznego (150 l)

Konstrukcja budynku tradycyjna. Ławy fundamentowe wylewane z betonu żwirowego. Ściany z cegły pełnej, gazobetonu. Dom docieplony (ściany konstrukcji: bloczek gazobetonowy 24 cm, styropian 2 cm, bloczek gazobetonowy 22 cm), na dachu blachodachówka + docieplenie wełną 24 cm.

Wymiana kaloryferów na panelowe, doprowadzono siłę - 5 lat temu, polbruk przed domem + wiata – 2 lata temu. Instalacja elektryczna miedziana.

Teren ogrodzony, automatyczna brama wjazdowa. Działka ładnie zagospodarowana – liczne nasadzenia krzewów ozdobnych (forsycja, dzika róża), kwiatów (m.in. hortensje), drzewa owocowe (jabłoń, gruszka, wiśnia, czereśnia, aronia, borówka, morela) oraz drzew. W niedalekiej przeszłości powstało również piękne oczko wodne. Ponadto na działce znajduje się altanka, grill murowany, szklarnia oraz wiata na drewno.

Okolica cicha i spokojna. Dojazd do posesji drogą asfaltową i utwardzoną.

W pobliżu: szkoła, przedszkole, szkoła średnia, sklepy, supermarkety (Polo Market, Dino, Biedronka), Rossmann, przychodnia, weterynarz, groomer, Gzella, targ wiejski (w soboty), apteka, busy do Koszalina, Kościół. Pełna infrastruktura w Koszalinie.

Miasto Sianów oddalone jest o około:

- 10 km od Koszalina

- 22,6 km od Mielna

- 39,4 km od Białogardu

- 54,1 km od Kołobrzegu – Drogą ekspresową S6