380 000 

zł / m2

Białogard

Miejscowość

Najświętszej Marii Panny

Ulica

141.36

Powierzchnia (m2)

4

Pokoje

1

Piętro

gazowe

Ogrzewanie

🏢 Mieszkanie wielopoziomowe na sprzedaż| Białogard, ul. Najświętszej Marii Panny 7

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o łącznej powierzchni 141,36 m², położone na pierwszym, drugim i trzecim piętrze budynku zlokalizowanego w historycznym centrum Białogardu – na urokliwej ulicy Najświętszej Marii Panny.

Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne – idealnie sprawdzi się jako przestronne mieszkanie dla rodziny, ale może być również podzielony na dwa, a nawet trzy niezależne mieszkania.

Budynek składa się wyłącznie z jednego lokalu użytkowego na parterze oraz jednego mieszkania obejmującego I, II piętro i poddasze. Oferta dotyczy całości mieszkalnej części budynku (bez lokalu użytkowego).


📐 Powierzchnie
  • Powierzchnia całkowita mieszkania: 141,36 m²

  • Powierzchnia użytkowa (I piętro + II piętro + poddasze): 92,47 m²

  • Pomieszczenia przynależne: 19,89 m²

  • Powierzchnie wspólne do wyłącznego użytku właściciela: 28,87 m²

  • Udział w budynku: 8064/10000


🏠 Układ pomieszczeń

I piętro

  • przedpokój – 1,76 m²

  • kuchnia – 10,67 m²

  • pokój – 16,79 m²

  • łazienka z WC – 2,75 m²

Pomieszczenia przynależne (I piętro):

  • piwnice: 4,58 m² i 1,90 m²

  • dwa pomieszczenia gospodarcze po 1,71 m²


II piętro

  • pokój – 17,87 m²

  • pokój – 11,43 m²

  • przedpokój – 1,54 m²

  • łazienka – 3,08 m²

Pomieszczenia przynależne (II piętro):

  • piwnice: 6,90 m² i 1,20 m²

  • kotłownia – 1,94 m²


III piętro (poddasze użytkowe)

  • otwarta przestrzeń – 26,58 m²

Poddasze w pełni wykończone i przygotowane do użytku:

  • docieplone styropianem

  • dwa dodatkowe okna połaciowe + 5 okien PCV przy podłodze

  • podciągnięte ogrzewanie

  • panele podłogowe

  • rozprowadzona instalacja elektryczna

Świetnie nadaje się na pokój, gabinet lub odrębne mieszkanie.


Media
  • 💧 Woda z sieci miejskiej

  • 🚽 Kanalizacja miejska

  • 🔥 Gaz ziemny

  • 🌐 Internet światłowodowy


🔧 Standard wykończenia
  • okna: PCV
    wystawa okien:
    • łazienki – wschód
    • kuchnia i pokoje – południowy zachód

  • drzwi wewnętrzne: Erkado
    • do łazienek: przesuwne, stalowe

  • podłogi: panele i terakota

  • ściany: gładzie malowane, glazura

  • parapety: konglomerat + żaluzje w kolorze czarnym


🌡 Ogrzewanie i ciepła woda
  • trzy źródła ogrzewania:
    • piec dwufunkcyjny gazowy
    • piec C.O. na paliwo stałe
    • kominek

  • ciepła woda:
    • piec gazowy
    • piec C.O.
    • elektryczna grzałka w zbiorniku wody
    • instalacja solarna – panel słoneczny zamontowany na dachu

Wspólnota mieszkaniowa spłaciła już wszystkie kredyty na termomodernizację i montaż instalacji gazowej. Obecnie fundusz remontowy gromadzony jest z przeznaczeniem na przyszłe, bieżące potrzeby.


📍 Lokalizacja – serce starówki Białogardu

Mieszkanie znajduje się przy jednej z najbardziej charakterystycznych ulic Białogardu – ul. Najświętszej Marii Panny, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego kościoła Narodzenia NMP i w otoczeniu kamienic z historycznym klimatem.

To część historycznego układu urbanistycznego miasta, z brukowanymi ulicami i zabytkową architekturą. W promieniu kilkuset metrów znajdują się:

  • sklepy spożywcze: Biedronka, Żabka, Stokrotka, Netto, sklepy mięsne

  • piekarnia, cukiernia, apteka, kwiaciarnia, kawiarnia, sklepy odzieżowe

  • Urząd Miasta, Poczta, biblioteka, banki

  • punkty usługowe: fryzjerzy, kosmetyczki, fotograf, warsztaty samochodowe,

  • placówki medyczne i stomatologiczne

Starówka oferuje:

  • szybki dostęp do sklepów, aptek, piekarni, kawiarni, drogerii i punktów usługowych w zasięgu kilku kroków

  • bliskość Urzędu Miasta, rynku miejskiego i przystanków komunikacji, a także przedszkoli, żłobków, szkół podstawowych i  ponadpostawowych czy Liceum Ogólnokształcącego.

  • przestrzeń do spacerów – w tym m.in. deptak wzdłuż ul. 1 Maja, Park Orła Białego, ścieżka rowerowa po nasypie kolejki wąskotorowej

  • wydarzenia miejskie i kulturalne odbywające się w tej i innych częściach miasta, a także bliską odległość od kina

To doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie codzienną wygodę, a jednocześnie lubią mieszkać w otoczeniu z historią i charakterem.


🚍 Komunikacja i odległości:
  • połączenia autobusowe i kolejowe w stronę Koszalina, Kołobrzegu i Mielna
  • szybki dostęp do drogi wojewódzkiej nr 163 i drogi ekspresowej S6

Odległości:

  • Koszalin – ok. 24 km

  • Kołobrzeg – ok. 34 km

  • Mielno – ok. 37 km

  • Gąski – ok. 40 km

  • Ustronie Morskie – ok. 43 km