🏢 Mieszkanie wielopoziomowe na sprzedaż| Białogard, ul. Najświętszej Marii Panny 7
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o łącznej powierzchni 141,36 m², położone na pierwszym, drugim i trzecim piętrze budynku zlokalizowanego w historycznym centrum Białogardu – na urokliwej ulicy Najświętszej Marii Panny.
Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne – idealnie sprawdzi się jako przestronne mieszkanie dla rodziny, ale może być również podzielony na dwa, a nawet trzy niezależne mieszkania.
Budynek składa się wyłącznie z jednego lokalu użytkowego na parterze oraz jednego mieszkania obejmującego I, II piętro i poddasze. Oferta dotyczy całości mieszkalnej części budynku (bez lokalu użytkowego).
📐 Powierzchnie
-
Powierzchnia całkowita mieszkania: 141,36 m²
-
Powierzchnia użytkowa (I piętro + II piętro + poddasze): 92,47 m²
-
Pomieszczenia przynależne: 19,89 m²
-
Powierzchnie wspólne do wyłącznego użytku właściciela: 28,87 m²
-
Udział w budynku: 8064/10000
🏠 Układ pomieszczeń
I piętro
-
przedpokój – 1,76 m²
-
kuchnia – 10,67 m²
-
pokój – 16,79 m²
-
łazienka z WC – 2,75 m²
Pomieszczenia przynależne (I piętro):
-
piwnice: 4,58 m² i 1,90 m²
-
dwa pomieszczenia gospodarcze po 1,71 m²
II piętro
-
pokój – 17,87 m²
-
pokój – 11,43 m²
-
przedpokój – 1,54 m²
-
łazienka – 3,08 m²
Pomieszczenia przynależne (II piętro):
-
piwnice: 6,90 m² i 1,20 m²
-
kotłownia – 1,94 m²
III piętro (poddasze użytkowe)
-
otwarta przestrzeń – 26,58 m²
Poddasze w pełni wykończone i przygotowane do użytku:
-
docieplone styropianem
-
dwa dodatkowe okna połaciowe + 5 okien PCV przy podłodze
-
podciągnięte ogrzewanie
-
panele podłogowe
-
rozprowadzona instalacja elektryczna
Świetnie nadaje się na pokój, gabinet lub odrębne mieszkanie.
Media
-
💧 Woda z sieci miejskiej
-
🚽 Kanalizacja miejska
-
🔥 Gaz ziemny
-
🌐 Internet światłowodowy
🔧 Standard wykończenia
-
okna: PCV
wystawa okien:
• łazienki – wschód
• kuchnia i pokoje – południowy zachód -
drzwi wewnętrzne: Erkado
• do łazienek: przesuwne, stalowe -
podłogi: panele i terakota
-
ściany: gładzie malowane, glazura
-
parapety: konglomerat + żaluzje w kolorze czarnym
🌡 Ogrzewanie i ciepła woda
-
trzy źródła ogrzewania:
• piec dwufunkcyjny gazowy
• piec C.O. na paliwo stałe
• kominek -
ciepła woda:
• piec gazowy
• piec C.O.
• elektryczna grzałka w zbiorniku wody
• instalacja solarna – panel słoneczny zamontowany na dachu
Wspólnota mieszkaniowa spłaciła już wszystkie kredyty na termomodernizację i montaż instalacji gazowej. Obecnie fundusz remontowy gromadzony jest z przeznaczeniem na przyszłe, bieżące potrzeby.
📍 Lokalizacja – serce starówki Białogardu
Mieszkanie znajduje się przy jednej z najbardziej charakterystycznych ulic Białogardu – ul. Najświętszej Marii Panny, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego kościoła Narodzenia NMP i w otoczeniu kamienic z historycznym klimatem.
To część historycznego układu urbanistycznego miasta, z brukowanymi ulicami i zabytkową architekturą. W promieniu kilkuset metrów znajdują się:
-
sklepy spożywcze: Biedronka, Żabka, Stokrotka, Netto, sklepy mięsne
-
piekarnia, cukiernia, apteka, kwiaciarnia, kawiarnia, sklepy odzieżowe
-
Urząd Miasta, Poczta, biblioteka, banki
-
punkty usługowe: fryzjerzy, kosmetyczki, fotograf, warsztaty samochodowe,
- placówki medyczne i stomatologiczne
Starówka oferuje:
-
szybki dostęp do sklepów, aptek, piekarni, kawiarni, drogerii i punktów usługowych w zasięgu kilku kroków
-
bliskość Urzędu Miasta, rynku miejskiego i przystanków komunikacji, a także przedszkoli, żłobków, szkół podstawowych i ponadpostawowych czy Liceum Ogólnokształcącego.
-
przestrzeń do spacerów – w tym m.in. deptak wzdłuż ul. 1 Maja, Park Orła Białego, ścieżka rowerowa po nasypie kolejki wąskotorowej
-
wydarzenia miejskie i kulturalne odbywające się w tej i innych częściach miasta, a także bliską odległość od kina
To doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie codzienną wygodę, a jednocześnie lubią mieszkać w otoczeniu z historią i charakterem.
🚍 Komunikacja i odległości:
- połączenia autobusowe i kolejowe w stronę Koszalina, Kołobrzegu i Mielna
- szybki dostęp do drogi wojewódzkiej nr 163 i drogi ekspresowej S6
Odległości:
-
Koszalin – ok. 24 km
-
Kołobrzeg – ok. 34 km
-
Mielno – ok. 37 km
-
Gąski – ok. 40 km
-
Ustronie Morskie – ok. 43 km