🏢 Lokal użytkowy na sprzedaż Karlino, ul. Koszalińska 11
Na sprzedaż lokal o powierzchni 35 m², po generalnym remoncie, położony przy ruchliwej ulicy Koszalińskiej w Karlinie, z wejściem bezpośrednio z chodnika dla pieszych.
📐 Układ lokalu
Lokal składa się z:
🍰 sali sprzedaży z witryną i meblami na wymiar (opcjonalnie do zakupu)
👩🍳 zaplecza kuchennego z pełnym wyposażeniem (lodówka, zamrażarka, meble kuchenne, sprzęt niezbędny do prowadzenia cukierni)
🚽 WC
Lokal posiada bezpośrednie wejście z chodnika, co zwiększa widoczność i komfort obsługi klientów.
🔧 Standard wykończenia
Lokal przeszedł kompletny remont, który obejmował:
⚡ Całkowitą wymianę instalacji elektrycznej
🛠️ Nowe pokrycie podłóg i ścian
💡 Nowoczesne oświetlenie
🪟 Witrynę z bezpośrednim dostępem do sali sprzedaży
Lokal jest w pełni przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.
🔌 Media:
💧 Woda: z sieci miejskiej
🚽 Kanalizacja: miejska
⚡ Prąd
♨️ Ogrzewanie: wydajna klimatyzacja firmy Gree
🚿 Ciepła woda: przepływowy podgrzewacz wody
Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności – funkcjonował jako cukiernia artystyczna, ale dzięki
starannemu remontowi doskonale sprawdzi się także jako:
- 💼 biuro,
- ⚖️ kancelaria,
- 🏋️♀️ studio usługowe (np. kosmetyczne, fryzjerskie),
- 🛍️ butik lub sklep specjalistyczny,
- 🎨 pracownia kreatywna, czy gabinet terapeutyczny.
💡 Warto wiedzieć!
Przez ostatnie 2 lata lokal funkcjonował jako cukiernia artystyczna pracująca na naturalnych składnikach
Istnieje możliwość zakupu obecnego wyposażenia – mebli, sprzętu kuchennego i urządzeń, co pozwala na kontynuację działalności
Lokal jest gustownie wykończony, więc łatwo można zmienić jego przeznaczenie
📍Lokalizacja – Karlino, ul. Koszalińska
Karlino – miasto z historią, komunikacją i atrakcjami
Karlino to urokliwe miasto w województwie zachodniopomorskim, położone w sercu Pomorza Środkowego, w sąsiedztwie Białogardu (ok. 15 km), Koszalina (ok. 50 km) i Kołobrzegu (ok. 40 km). Miasto łączy kameralny, spokojny klimat z pełną infrastrukturą, co czyni je idealnym miejscem do życia i prowadzenia biznesu.
Ulica Koszalińska to główna arteria handlowo-usługowa w Karlinie, gwarantująca duży przepływ pieszych i łatwy dojazd. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, co sprawia, że lokal jest idealny dla działalności skierowanej do mieszkańców oraz turystów.
W Karlinie znajdziesz:
🏛 Urząd Miasta i instytucje publiczne – łatwy dostęp do administracji i usług lokalnych
🏫 Szkoły i przedszkola – edukacja dla dzieci w każdym wieku
🏥 Placówki medyczne i apteki – pełna opieka zdrowotna
🏦 Banki i punkty usługowe – wszystkie codzienne potrzeby w zasięgu ręki
🌳 Zielone tereny i rekreacja – parki, miejsca spacerowe, ścieżki rowerowe, plac zabaw dla dzieci
🎨 Atrakcje lokalne – liczne kawiarnie, restauracje, wydarzenia kulturalne i sportowe, festyny miejskie
Na miejscu działają supermarkety (Biedronka, Dino, Stokrotka, Żabka), apteki, przychodnia, a także punkty usługowe – fryzjerzy, kosmetyczki, gabinety lekarskie i weterynaryjne , a także bibliotekę miejską i ośrodek kultury.
Czas wolny umilają parki, siłownia, stadion miejski, hala sportowa – Hala Homanit Arena przy Zespole Szkół boiska, zajęcia fitness, sporty drużynowe.
Karlino posiada wiele atrakcji m.in. wygodną ścieżkę rowerową zbudowaną m.in. po nasypie dawnej kolejki wąskotorowej, zapewniająca piękne widoki i prowadzącą aż do Kołobrzegu, przystań kajakowa, zabytkowy most kolejowy nad Radwią, parki i wiele innych.
Karlino to połączenie spokoju, bezpieczeństwa i rozwoju – doskonałe miejsce na inwestycję w lokal użytkowy, prowadzenie własnego biznesu lub rozpoczęcie działalności usługowej.
Lokalizacja przy ulicy Koszalińskiej gwarantuje duży przepływ pieszych, widoczność i łatwy dostęp, dzięki czemu lokal nadaje się idealnie pod cukiernię, kawiarnię, biuro, kancelarię, gabinet kosmetyczny, studio językowe lub punkt usługowy.
Komunikacja:
🚉 Stacja PKP Karlino – połączenia kolejowe w kierunku Koszalina, Kołobrzegu, Szczecina i Trójmiasta
🚌 Autobusy – regularne kursy do Kołobrzegu i Białogardu, dogodna komunikacja dla mieszkańców i turystów
🚗 Dojazd samochodem – szybki dostęp do drogi wojewódzkiej i trasy S6
🚗 Odległości:
Białogard (centrum) – ok. 9 km
Koszalin – ok. 28,2 km
Kołobrzeg – ok. 28,5 km
Ustronie Morskie – ok. 29 km
Mielno – ok. 35,9 km
Dźwirzyno – ok. 40 km
🗺️ Mapa
Lokal użytkowy na sprzedaż Karlino, ul. Koszalińska 11
