🏢 Kawalerka na sprzedaż Białogard – ul. Bolesława Śmiałego 63
Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 30,32 m², usytuowana na 4. piętrze budynku mieszkalnego przy ul. Bolesława Śmiałego w Białogardzie.
Mieszkanie jest bardzo ciepłe, widne i słoneczne, z ekspozycją okien na południowy zachód, dzięki czemu wnętrze przez większą część dnia wypełnia naturalne światło.
To dobra propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów planujących zakup mieszkania pod wynajem w Białogardzie.
Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne, a jego powierzchnia pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do życia dla jednej osoby lub pary.
📐 Mieszkanie składa się z:
• przestronnego pokoju dziennego
• kuchni z oknem
• łazienki z WC i wanną
• przedpokoju
Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostaje piwnica.
🔧 Standard wykończenia
Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Podłogi: wykładzina PCV
Ściany: tynk
Łazienka: lamperia z farby olejnej
Okna: PCV (wymienione we wrześniu 2022 roku)
Drzwi wejściowe: wymienione w październiku 2018 roku
Ekspozycja okien: południowo-zachodnia
Dzięki takiemu położeniu mieszkanie jest dobrze doświetlone przez większą część dnia, co dodatkowo podkreśla jego przytulny charakter.
🔌 Media
💧 Woda – z sieci miejskiej
🚽 Kanalizacja – miejska
⚡ Prąd
♨️Ogrzewanie – kotłownia osiedlowa
🚿 Ciepła woda użytkowa – z kotłowni osiedlowej
Gaz – gaz butlowy
Grzejniki w kuchni i pokoju wyposażone są w podzielniki ciepła, natomiast grzejnik w łazience pozostaje nieopomiarowany.
💰 Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi ok. 391 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:
• koszty zarządu nieruchomością
• 1 m³ zimnej wody
• odprowadzanie ścieków
• ogrzewanie (rozliczane ryczałtowo)
• opłatę stałą za podgrzanie wody
• fundusz remontowy
Dodatkowo należy doliczyć:
• opłatę za wywóz odpadów (zależną od liczby osób)
• zużycie ciepłej wody według wskazań
🏢 Budynek
Budynek mieszkalny został wybudowany w technologii wielkiej płyty, która przez wiele lat była jednym z podstawowych systemów budownictwa mieszkaniowego w Polsce.
Konstrukcja oparta jest na prefabrykowanych elementach żelbetowych, zapewniających trwałość oraz stabilność budynku. Budynki tego typu znane są również z solidnych, grubych ścian konstrukcyjnych, które zapewniają dobrą izolację akustyczną między mieszkaniami.
Klatka schodowa jest czysta, zadbana i ogrzewana, a do dyspozycji mieszkańców pozostają pomieszczenia piwniczne.
📍 Lokalizacja – Białogard
Ulica Bolesława Śmiałego położona jest w spokojnej części Białogardu, z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się m.in.:
• sklepy spożywcze i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola
• apteki i przychodnie
• przystanki komunikacji miejskiej
• tereny spacerowe i rekreacyjne
To wygodna lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i pod kątem inwestycyjnym – mieszkania w tej części miasta chętnie wynajmowane są przez osoby pracujące w Białogardzie.
🌇 Białogard – miasto z charakterem i historią
Białogard to malownicze miasto w sercu Pomorza Środkowego, położone pomiędzy Koszalinem a Kołobrzegiem.
Jest siedzibą powiatu białogardzkiego i stanowi lokalne centrum usługowe oraz administracyjne.
Miasto oferuje pełną infrastrukturę, m.in.:
🏛 Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe, Poczta Polska
🏦 banki i liczne punkty usługowe
🏫 szkoły, przedszkola i żłobki
🏥 przychodnie, gabinety specjalistyczne oraz szpital
🚉 stację PKP i dworzec autobusowy z połączeniami regionalnymi
🚗 Odległości
Koszalin – ok. 24 km
Kołobrzeg – ok. 34 km
Mielno – ok. 37 km
Gąski – ok. 40 km
Ustronie Morskie – ok. 43 km
