🏡 Dom na sprzedaż Białogard:
1/2 domu, Czarnowęsy 1A,
działka 590 m², garaż
Na sprzedaż 1/2 domu w miejscowości Czarnowęsy (gmina Białogard), o powierzchni ok. 55 m² (bez uwzględnienia poddasza użytkowego), posadowiona na działce nr 18/3 o powierzchni 590 m².
Nieruchomość znajduje się w budynku dwurodzinnym w zabudowie bliźniaczej, z wyraźnie wydzieloną częścią do wyłącznego korzystania, niezależnym wjazdem oraz możliwością dalszego fizycznego odgrodzenia posesji.
Dom jest w stanie surowym zamkniętym, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i standardu.
To idealna propozycja dla osób szukających domu na sprzedaż w okolicach Białogardu, z własną działką, garażem i potencjałem rozbudowy.
📐 Nieruchomość składa się z:
- parteru o powierzchni ok. 55 m², przygotowanego do wykończenia,
- poddasza użytkowego z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje, sypialnie lub gabinet,
- garażu murowanego o powierzchni ok. 30 m², zlokalizowanego bezpośrednio przy budynku,
- działki o powierzchni 590 m², przeznaczonej do wyłącznego użytkowania właściciela.
🔧 Stan techniczny i konstrukcja budynku
Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z czerwonej cegły, co zapewnia trwałość.
Najważniejsze elementy konstrukcyjne:
- ściany: cegła czerwona,
- strop: drewniany,
- dach: dachówka ceramiczna,
- okna: PCV,
- budynek ocieplony,
- stan: surowy zamknięty – przygotowany do dalszego wykończenia według własnego projektu.
To doskonała baza do stworzenia komfortowego domu jednorodzinnego lub nieruchomości inwestycyjnej.
🌿 Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 590 m² jest w pełni ogrodzona i zapewnia prywatność oraz swobodę użytkowania.
Do najważniejszych atutów należą:
- niezależny wjazd na posesję bezpośrednio z drogi publicznej,
- brama wjazdowa,
- możliwość całkowitego odgrodzenia się od sąsiedniej części nieruchomości,
- garaż murowany ok. 30 m² – idealny do parkowania samochodu, przechowywania sprzętu lub urządzenia warsztatu,
- teren pozwalający na stworzenie ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dodatkowej infrastruktury.
To przestrzeń, która daje realne poczucie niezależności – cechę coraz trudniej dostępną w nowych inwestycjach.
🔌 Media
💧 Woda – miejska
🚽 Kanalizacja – miejska
⚡ Prąd – w budynku
🔥 Ogrzewanie – do wykonania według własnego projektu (np. pompa ciepła, piec, ogrzewanie elektryczne lub inne)
📍 Lokalizacja – Czarnowęsy, gmina Białogard
Czarnowęsy to spokojna miejscowość położona bezpośrednio przy Białogardzie, stanowiąca jego naturalne zaplecze mieszkaniowe.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, wiejskim otoczeniu, jednocześnie mając szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta.
W pobliżu znajdują się:
zabudowa jednorodzinna,
tereny zielone,
spokojne drogi lokalne,
łatwy i szybki dojazd do Białogardu.
To lokalizacja, która łączy ciszę, przestrzeń i wygodę codziennego życia.
🌇 Białogard – pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut
Białogard to miasto powiatowe z pełnym zapleczem handlowym, edukacyjnym i administracyjnym.
Znajdują się tu:
🏛 Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe, Poczta Polska
🏥 szpital, przychodnie, apteki
🏫 szkoły, przedszkola, żłobki
🛒 sklepy: Biedronka, Lidl, Netto, Intermarché, liczne punkty usługowe
🏦 banki, restauracje, kawiarnie
🚉 stacja PKP z połączeniami regionalnymi i dalekobieżnymi
🚗 Odległości:
Białogard – ok. 4 km
Karlino – ok. 14 km
Koszalin – ok. 28 km
Kołobrzeg – ok. 35 km
Mielno – ok. 40 km
Ustronie Morskie – ok. 42 km
