Na sprzedaż: Profesjonalna Myjnia Samochodowa z Auto Detailingiem, Dodatkowymi Źródłami Dochodu i Możliwościami Rozbudowy
Białogard, ul. Szosa Połczyńska 57A 💰🚗
Gotowy do przejęcia, dochodowy biznes z ugruntowaną pozycją i wieloma dodatkowymi źródłami przychodów. Obiekt mieści się na działce o powierzchni 765 m² i zabudowany jest budynkiem o łącznej powierzchni 134 m². Lokalizacja przy drodze wojewódzkiej nr 163 (Szosa Połczyńska) gwarantuje doskonałą widoczność, stały napływ klientów i ogromny potencjał reklamowy.
Nieruchomość składa się z następujących elementów:
- Działka o powierzchni 765 m², która stanowi ogrodzony, oświetlony i monitorowany teren (7 kamer z zapisem obrazu i dźwięku).
- Budynek główny o powierzchni 134 m², który obejmuje:
- część usługową myjni (obsługę auto detailingu),
- pomieszczenia gospodarcze i socjalne,
- punkt kurierski (w pełni wyposażony – szczegóły poniżej).
- 5 wynajmowanych kontenerów magazynowych o powierzchniach: 3 m², 6 m², 9 m².
Kontenery są oświetlone, monitorowane, umieszczone na ogrodzonym terenie i wyposażone w możliwość montażu własnej kłódki. - Paczkomat DPD – stanowiący dodatkowe źródło dochodu bez kosztów eksploatacyjnych.
- Wyposażona przyczepa kempingowa – dostępna w cenie, z opcją adaptacji jako zaplecze biurowe lub magazynowe.
- Adres: ul. Szosa Połczyńska 57A, 78-200 Białogard
- Lokalizacja: Położony przy głównej drodze, która łączy Białogard z Połczynem-Zdrojem, Koszalinem, Kołobrzegiem i innymi miastami regionu.
- Białogard: Miasto powiatowe w województwie zachodniopomorskim, liczące około 23 000 mieszkańców, o dobrze rozwiniętej infrastrukturze i ważnym węźle komunikacyjnym.
Media i infrastruktura:
- Dostęp: prąd, woda, kanalizacja, internet
- Ogrzewanie i ciepła woda: piec C.O. na drewno i węgiel
- Nieruchomość objęta ubezpieczeniem na rok
- Podatek od nieruchomości: 524 zł kwartalnie
Działalność i Wyposażenie
Główna działalność – Myjnia i Auto Detailing
- Usługi:
- Ręczne mycie samochodów, czyszczenie wnętrza, pranie tapicerki
- Woskowanie, usuwanie rys z lakieru, polerowanie reflektorów
- Profesjonalne ozonowanie wnętrz (specjalistyczna maszyna przemysłowa)
- Wyposażenie:
- Profesjonalne urządzenia, maszyny i narzędzia
- Wysokiej jakości chemia samochodowa oraz akcesoria
- Baza klientów:
- Przekazywana wraz z firmowym numerem telefonu i pełną dokumentacją operacyjną, zawierającą instrukcje i wskazówki do dalszego prowadzenia działalności
Dodatkowe źródła przychodu
- Wynajem boxów/kontenerów magazynowych:
- 5 kontenerów o powierzchniach: 3 m², 6 m², 9 m²
- Wynajem dostępny na dni, tygodnie, miesiące oraz lata
- Kontenery są umieszczone na ogrodzonym terenie, w pełni oświetlone, monitorowane, z możliwością montażu własnej kłódki
- Paczkomat DPD:
- Umieszczony na terenie obiektu i generujący dochód pasywny w wysokości 185 zł brutto miesięcznie (czyli ok. 2220 zł rocznie).
- Dochód za samo stanowisko paczkomatu. Pełna obsługa, eksploatacja oraz zasilanie leżą po stronie firmy DPD – brak kosztów utrzymania.
- Punkt kurierski – gotowy do działania:
Na terenie nieruchomości znajduje się w pełni wyposażony punkt kurierski, który umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności.- Wyposażenie obejmuje kasę fiskalną oraz tablet do obsługi wysyłek
- Dodatkowo: waga elektroniczna, drukarka etykiet, regały do sortowania przesyłek, miejsce do obsługi klienta
- Materiały eksploatacyjne (taśmy, koperty, folie bąbelkowe) zapewniają pełną funkcjonalność punktu
- Kompleksowe wyposażenie umożliwia prowadzenie działalności kurierskiej od pierwszego dnia bez konieczności dalszych inwestycji
- Dostępna przyczepa kempingowa:
- Może zostać zaadaptowana na zaplecze biurowe lub magazynowe
Możliwość Rozszerzenia Działalności o:
- Drobne naprawy mechaniczne – zaaranżowanie przestrzeni warsztatowej do szybkich napraw i diagnostyki
- Warsztat samochodowy – usługi diagnostyczne, wymiana opon, naprawa zawieszenia, szyby itp.
- Serwis klimatyzacji oraz wulkanizacja
- Sklep motoryzacyjny lub punkt sprzedaży akcesoriów samochodowych
- Magazyn lub centrum dystrybucji – wykorzystanie przestrzeni wraz z wynajmem kontenerów
- Biuro firmy z zapleczem magazynowym – siedziba dla działalności handlowej lub e-commerce
- Inne usługi – np. wypożyczalnia sprzętu, działalność szkoleniowa, punkt sprzedaży używanych aut
Przekazane są także cenne wskazówki i instrukcje dotyczące dalszego prowadzenia obecnej działalności, co umożliwia płynne przejęcie biznesu i natychmiastowy rozwój.
Białogard to dynamiczne miasto powiatowe w województwie zachodniopomorskim, liczące około 23 000 mieszkańców. Miasto oferuje doskonałą infrastrukturę usługową, edukacyjną oraz kulturalną.
Ulica Szosa Połczyńska to część drogi wojewódzkiej nr 163, która prowadzi m.in. do Połczyna-Zdroju, Koszalina i Kołobrzegu – co przekłada się na duży przepływ ruchu i wyjątkową widoczność obiektu.
Odległości od Białogardu:
- Karlino: ok. 13 km
- Tychowo: ok. 20 km
- Ustronie Morskie: ok. 27 km
- Gąski: ok. 33 km
- Mielno: ok. 37 km
- Połczyn-Zdrój: ok. 38 km
- Kołobrzeg: ok. 39 km
- Koszalin: ok. 42 km
Najważniejsze Atuty:
- ✅ Kompleksowo wyposażona myjnia z auto detailingiem oraz profesjonalną chemią i sprzętem
- ✅ Ugruntowana baza klientów z przekazanym firmowym numerem i dokumentacją operacyjną
- ✅ 5 wynajmowanych kontenerów (3 m², 6 m², 9 m²) – dodatkowe źródło dochodu
- ✅ Punkt kurierski z kompletnym wyposażeniem (kasa fiskalna, tablet, waga, drukarka, regały, materiały eksploatacyjne)
- ✅ Paczkomat DPD generujący dochód 185 zł miesięcznie bez kosztów eksploatacyjnych
- ✅ Możliwość rozszerzenia działalności o warsztat, naprawy mechaniczne, serwis, SKP, sklep motoryzacyjny, magazyn lub biuro
- ✅ Świetna lokalizacja przy drodze wojewódzkiej zapewniającej dużą widoczność i potencjał reklamowy
- ✅ Cały obiekt wyposażony w monitoring (7 kamer z zapisem obrazu i dźwięku), pełne oświetlenie i ogrodzenie
To idealna inwestycja dla osoby poszukującej gotowego, dochodowego biznesu motoryzacyjnego z wieloma dodatkowymi źródłami przychodu i szerokimi możliwościami rozbudowy. Obiekt oferuje kompleksowo działającą myjnię, punkt kurierski, wynajem kontenerów, paczkomat DPD oraz możliwość przekształcenia na warsztat samochodowy lub inne formy działalności. Dzięki doskonałej lokalizacji przy ruchliwej drodze wojewódzkiej i pełnym wyposażeniu, wystarczy przejąć klucze, a reszta już tu jest – przygotowana do natychmiastowego działania!
